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二手房裝修的建議如下

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現(xiàn)在有很多業(yè)主都會(huì)選擇二手房，因?yàn)槎址績(jī)r(jià)比較低，但是在沈陽(yáng)二手房裝修的過(guò)程當(dāng)中一定要注意，否則就會(huì)影響各個(gè)墻體的結(jié)構(gòu)。

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明確預(yù)算，避免超支，同時(shí)要對(duì)房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到心中有數(shù)。找專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，包括墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等，了解房屋狀況，確定哪些地方需要拆除、改造和修繕。
根據(jù)房子結(jié)構(gòu)，拆除和改造一些非承重墻，改善采光和空間使用率，但注意不要隨意拆除承重墻，以免影響房屋結(jié)構(gòu)安全。檢查門窗是否老化、變形或損壞，如有問(wèn)題建議全部換新，若門窗完好且符合需求，可保留。
檢查水電是否老化，出現(xiàn)老化需全部換新。重新布局時(shí)，可根據(jù)生活習(xí)慣重新布置家電和水龍頭的位置，如衛(wèi)生間和廚房的水電可從走地改為走頂，方便日后檢查和維修，也可為冰箱單獨(dú)走線等。增加開(kāi)關(guān)以及插座的個(gè)數(shù)，提前做好規(guī)劃并固定位置，滿足現(xiàn)代生活中電器增多的需求。
裝修前先檢查墻面狀況，若房齡較長(zhǎng)，墻面開(kāi)裂脫皮的概率很大，需鏟除檢查里面是否有裂痕，有則一定要修補(bǔ)好再進(jìn)行后續(xù)工序。如果原來(lái)地面是實(shí)木地板，可重新打磨、上漆后繼續(xù)使用；若是瓷磚地面，根據(jù)損壞程度決定是局部換磚還是徹底重鋪，注意同一品牌、規(guī)格的瓷磚若非同一批次可能存在誤差。
衛(wèi)生間等區(qū)域一定要做好防水，裝修前先進(jìn)行閉水試驗(yàn)，若有漏水情況，必須讓工人重新做好防水處理，防水處理工作完畢后，等地面完全干透后再貼瓷磚。老房改造中，若涉及剔除老化過(guò)時(shí)的瓷磚，震動(dòng)可能會(huì)造成防水震裂，因此在剔除瓷磚墻面后應(yīng)重新做閉水試驗(yàn)，確保防水沒(méi)問(wèn)題。
選擇質(zhì)量較好的裝修材料，尤其是墻面材料，對(duì)于舊房子，墻面可能會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂生霉等情況，好的材料能使涂料施工均勻，裝修效果更佳。盡量減少大面積的改動(dòng)，大多數(shù)二手房已居住多年，在質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否大修過(guò)，在裝修前要弄清楚，尤其是一些看似很新的部分，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂痕或天花板的滲水問(wèn)題。
裝修過(guò)程中要注意保護(hù)鄰里關(guān)系，提前與鄰居打好招呼商量好，避免施工噪音等問(wèn)題引發(fā)糾紛。
舊家具可根據(jù)情況進(jìn)行處理，如給桌子配上玻璃面、防火板等，更換沙發(fā)罩子，讓舊家具變得時(shí)尚，不一定都要購(gòu)買新家具。

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裝修問(wèn)答

Q

什么是全案整裝？

A

全案整裝是全案設(shè)計(jì)+整體裝修。
Q

全案整裝都包括什么東西？

A

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，效果圖上任何能看到的東西都含在全案整裝內(nèi)。
Q

飯廳燈具有什么風(fēng)水講究？

A

造型不要太繁瑣；燈光以暖光適宜，利于加深家人的感情交流。
Q

除了全案整裝還有別的裝修模式嗎？

A

當(dāng)然有！林鳳裝飾同時(shí)提供半包、大包、整裝模式滿足業(yè)主。

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